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Réf. : 5708488  Bel-étage en excellent état (2003) 2 chbres, jardin & garage à 6001 MARCINELLE • Prix : 239 000 €
Située dans une voie sans issue (quartier calme) et proche de toutes les facilités, maison bel-étage d'une surface totale d'environ 170 m² (100 m² habitables), avec 2 chambres et jardin.
Construction 2003, matériaux d’excellente facture.
Rez: hall d'entrée, wc, salle de bains, grand garage, buanderie. 
1er étage : séjour (37 m²) avec cuisine équipée ouverte, terrasse (14 m²). 
2ème ét. : palier-hall de nuit, salle de bains avec douche, 2 chambres et petit bureau. Combles non aménageables.
Ss-sol entièrement cavé avec chaufferie et cuve à mazout. 
Remarques : Revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions, installation électrique conforme jusque 2027, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, compteur bi-horaire, citerne eau de pluie, volets électriques, toile solaire (+ écran) sur terrasse…

Attention : Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Photos
Aspects Financiers
Prix : 239 000 €
Revenu cadastral : 684 €
Revenu cadastral indexé : 1431.00 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 153 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 212.00 kWh/m².an
PEB total : 30803 kWh/an
CO2 : 53 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2033
Numéro du certificat : 20231228004582
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
2 chambre(s)
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Garage 1 voiture(s)
Rue de la Douane 16 - 6001 MARCINELLE
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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