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0473 / 916 547

Réf. : 3992027  Superbe appartement avec mezzanine - 110 m² - 2 ch, garage & parking privé (proximité facilités) à 1400 NIVELLES • Prix : 295 000 €
A la fois au calme et à proximité directe de toutes les facilités (TEC, gare, shopping Nivelles, axes E19, N 27 et N 93), bel appartement lumineux de +/- 110 m² habitables avec garage et parking privatif au sein de la Résidence "Domaine des Artistes" (construction 2007). Situé au dernier étage de l’immeuble (construction Thomas & Piron de 2007), celui-ci se compose comme suit ; hall d'entrée, grand séjour lumineux (33 m²) avec mezzanine et cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains équipée et carrelée avec wc + wc séparé. Garage (16 m²) et parking privé viennent compléter la description.
Remarques : charges de copropriété +/- 100 €/mois (-> à confirmer), porte blindée, installation électrique conforme et réceptionnée jusque 12/2031, chauffage central gaz,... Arrêt de bus à 50 m (lignes 72 et 77), gare de Nivelles à 2 km, parc de la Dodaine à 15’ à pied (1200 m) et nombreuses facilités sportives (piscine olympique, stade, salles de sport...). Label PEB : E (132 kWh/m².an). Certificat n° 20130616007459. Visites soumises à strictes formalités suite à la crise du covid-19.
Disponibilité : à convenir avec le propriétaire.
Photos
Aspects Financiers
Prix : 295 000 €
Revenu cadastral : 1604 €
Revenu cadastral indexé : 2924.00 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Année de construction : 2008
Performance énergétique
PEB spécifique : 132.00 kWh/m².an
PEB total : 17068 kWh/an
CO2 : 25 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2023
Numéro du certificat : 20130616007459
Facilités
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Porte blindée
Double vitrage
Description intérieure
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Parking 1 voiture(s)
Rue Sainte Barbe 104 - 1400 NIVELLES
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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