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Rue des Emailleries 6041 GOSSELIES

Description Petite maison à réhabiliter, proche de toutes les commodités et accès routiers. Idéal pour un premier investissement sans risques.Surface habitable possible après rénovation : +/- 75 m² selon PEB + cave.Rez : 2 pièces bas + wc.1er étage : 1 chambre + emplacement prévu pour salle de bains et espace technique.2ème étage: 1 chambre sous combles.Extérieur: petite cour avant.Remarque : châssis pvc double vitrage. Certificat PEB n° 20250226010448. Label G : 612kWh/m².an.Prix : 69 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire et/ou d'offres supérieures).(Aucune condition suspensive de crédit ne sera acceptée).Attention : Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 612.00 kWh/m2.an PEB total : 46709 kWh/an Numéro : 20250226010448 CO2 : 158 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 57 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun