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Réf. : 6101276 http://www.jlp-partners.be/6101276

Rue du Couvent 5650 Walcourt

Description En centre-ville, bonne maison d'habitation à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement avec volumes intéressants.Proche des facilités et des écoles, la maison comprend ; salon, salle à manger, cuisine, chaufferie-buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc (au rez + étage), hall de nuit et grenier. Superficie habitable d'environ 100 m² (+ grenier). Installation électrique conforme jusque 2040.Bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement (sous conditions à remplir).Label PEB : G (545 kWh/m².an). Certificat n° 20240612007893.Attention : Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 95000 euros Revenu cadastral : 337.00 euros Revenu cadastral indéxé : 705.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 545.00 kWh/m2.an PEB total : 61975 kWh/an Validité certificat : 23/01/2040 Numéro : 20240612007893 CO2 : 135 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 71 m2

Facilités Double vitrage