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Rue de la Justice 6200 CHATELET

Description

A proximité de toutes les facilités (accès R3, écoles, magasins, TEC, etc) et dans une rue appréciée de Châtelet, très bonne maison mitoyenne à rafraîchir et/ou à moderniser (90 m² habitables).Habitation idéale pour un premier achat (réduction des droits possible sous conditions) ou encore pour un investissement.Composition : salon (14 m²), salle à manger (14 m²) , cuisine (11 m²), wc, 2 chambres dont une mansardée (13 & 21 m²), salle de bain (douche) (7 m²), bureau/débarras (7 m²) (ou petite chambre), cave, jardin, terrasse, remise et garage.Remarques : châssis récents PVC double vitrage en majeure partie (2006), volets, chauffage par 2 poêles au gaz de ville, chauffe-eau au gaz, compteur simple horaire, cuisinière à gaz, pergola avec toile, installation électrique à remettre en conformité...Certificat PEB n° 20211109016236. Label PEB : D (303 kWh/m²/an).Visite virtuelle : https://view.ricohtours.com/704432b8-21f3-490d-a7d9-ffbe097063fcVisites soumises à strictes formalités suite à la crise sanitaire.Prix de départ : 125 000€urAttention : Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers

Prix: 125000 euros
Revenu cadastral : 438.00 euros
Revenu cadastral indéxé : 810.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 303.00 kWh/m2.an
PEB total : 35038 kWh/an
Validité certificat : 16/11/21
Numéro : 20211109016236
CO2 : 55 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Bureau
Cave
Grenier

Description extérieure

Année de construction : 1925
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 150 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage