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Chaussée de Bruxelles 6210 Les Bons Villers (Wayaux)

Description

(Wayaux) - A proximité directe de toutes les facilités (accès autoroutes, magasins, TEC, écoles...), maison type bel-étage à rafraîchir et/ou à rénover d'une superficie habitable de +/- 90 m², avec 2 chambres et terrain non attenant de +/- 27 ares situé en arrière zone, et accessible avec véhicule.La construction bâtie, sur environ 100 m² et datant de 1972, comprend 2 garages (14 m² et 20 m²), ancienne chambre froide, atelier-quai, chaufferie et hall d'entrée au rez-de-chaussée.L'étage se compose comme suit; hall distribuant le séjour (27 m²), ancienne cuisine équipée (13 m²), débarras (2,50 m²), wc séparé (1,50 m²), salle de bains (5 m²) et 2 chambres (14 et 13 m²). Plans disponibles.Remarques : Possibilités diverses de rehausse et/ou de transformation du bâtiment, sous toutes réserves et autorisations administratives nécessaires.Grand terrain de 27 ares (composé par plusieurs parcelles cadastrales), accessible par la rue perpendiculaire à l'habitation, avec dépendances (remise, ancien garage et ancienne caravane). Deux prises électriques 380V dans les garages, utiles pour appareils professionnels... (coffret tetra). Gare de Luttre à 7 km.Label PEB : G (544 kWh/m².an). Certificat n° 20210521016426.Visite virtuelle : https://view.ricohtours.com/7ec75505-1214-4319-ab5f-c11b0c15fe3dVisites soumises à strictes formalités suite à la crise sanitaire.Prix de départ : 180000€urLes propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.  Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers

Prix: 175000 euros
Revenu cadastral : 944.00 euros
Etat du bien : à rénover

Performance énergétique

PEB spécifique : 544.00 kWh/m2.an
PEB total : 65074 kWh/an
Numéro : 20210521016426
CO2 : 135 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1972
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 3043 m
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage