---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 502.683
JLP PARTNERS
Avenue Général Michel, 1/E (boîte 2)
6000 - Charleroi
Mobile : 0473 / 916 547
E-mail : info@jlp-partners.be
Réf. : 4323926
http://www.jlp-partners.be/4323926

Rue Sainte Barbe 1400 NIVELLES

Description

A la fois au calme et à proximité directe de toutes les facilités (TEC, gare, shopping Nivelles, axes E19, N 27 et N 93), bel appartement lumineux de +/- 110 m² habitables avec garage et parking privatif au sein de la Résidence "Domaine des Artistes" (construction 2007). Situé au dernier étage de l’immeuble (construction Thomas & Piron de 2007), celui-ci se compose comme suit ; hall d'entrée, grand séjour lumineux (33 m²) avec mezzanine et cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains équipée et carrelée avec wc + wc séparé. Garage (16 m²) et parking privé viennent compléter la description. Remarques : charges de copropriété +/- 100 €/mois (-> à confirmer), porte blindée, installation électrique conforme et réceptionnée jusque 12/2031, chauffage central gaz,... Arrêt de bus à 50 m (lignes 72 et 77), gare de Nivelles à 2 km, parc de la Dodaine à 15’ à pied (1200 m) et nombreuses facilités sportives (piscine olympique, stade, salles de sport...). Label PEB : E (132 kWh/m².an). Certificat n° 20130616007459. Visites soumises à strictes formalités suite à la crise du covid-19.Disponibilité : à convenir avec le propriétaire.

Aspects Financiers

Prix: 295000 euros
Revenu cadastral : 1604.00 euros
Revenu cadastral indéxé : 2924.00 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 132.00 kWh/m2.an
PEB total : 17068 kWh/an
Numéro : 20130616007459
CO2 : 25 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 2008

Facilités

Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Porte blindée
Double vitrage