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Les Arsillières 6590 MOMIGNIES

Description Dans un cadre calme, vert et campagnard (+/- 12’ de Chimay et à quelques pas de la frontière française), jolie maison mitoyenne (3 façades) avec vue dégagée sur l’avant. Composition : séjour ouvert (salon, salle à manger), cuisine semi-équipée, salle de bains (douche), buanderie avec wc séparé, 2 chambres, cave, grenier aménageable de +/- 40 m² et grand jardin avec accès carrossable à l’arrière. Superficie habitable totale d'environ 95 m² (hors cave et grenier). Remarques: installation électrique réceptionnée (valable jusque 2040), compteur électrique bi-horaire, abri de jardin (6m²), chauffage central au mazout (chaudière St-Roch année 2000), toiture en bon état et isolée, châssis bois double vitrage en majeure partie, revenu cadastral permettant la réduction des droits d’enregistrement sous certaines conditions. Maison idéale pour un premier achat ou encore pour un investissement! Label PEB : E (386 kWh/m².an). Certificat N° 20140228007782 (certificat PEB réalisé avant l'isolation de la toiture).Possibilité sous conditions d’acquérir la maison jouxtante (n° 47 + n° 46). Plus d’informations en contactant le bureau. Visites soumises à strictes formalités suite à la crise du covid-19.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 386.00 kWh/m2.an PEB total : 61227 kWh/an Validité certificat : 27/02/2040 Numéro : 20140228007782 CO2 : 96 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage